Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Julie Sødrings Vej 1

Villa · 227 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.622.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.107 kr/m².17.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulie gns: 83.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.228.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,13 pct. siden nov. 1995
1,7M7,8M13,9M20,0M26,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19952.432.993 kr.I dag · vores estimat17.228.818 kr.Markedet · 19922.035.509 kr.Markedet · 19931.966.274 kr.Markedet · 19942.369.199 kr.Markedet · 19952.675.876 kr.Markedet · 19962.385.543 kr.Markedet · 19972.870.415 kr.Markedet · 19983.046.567 kr.Markedet · 19993.281.512 kr.Markedet · 20004.095.080 kr.Markedet · 20014.758.828 kr.Markedet · 20024.867.561 kr.Markedet · 20034.070.564 kr.Markedet · 20045.176.054 kr.Markedet · 20056.485.844 kr.Markedet · 20069.889.028 kr.Markedet · 20077.896.195 kr.Markedet · 20088.789.894 kr.Markedet · 20096.522.164 kr.Markedet · 20106.810.000 kr.Markedet · 20117.970.424 kr.Markedet · 20129.321.301 kr.Markedet · 20138.820.085 kr.Markedet · 20147.783.376 kr.Markedet · 20159.494.048 kr.Markedet · 201610.200.699 kr.Markedet · 201711.540.226 kr.Markedet · 201812.974.185 kr.Markedet · 201912.649.121 kr.Markedet · 202013.908.744 kr.Markedet · 202115.623.275 kr.Markedet · 202220.755.291 kr.Markedet · 202316.255.016 kr.Markedet · 202417.898.042 kr.Markedet · 202518.545.446 kr.Markedet · 202620.295.389 kr.Markedet · 202726.134.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
2.432.993 kr.
I dag · vores estimat
17.228.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg2.432.993 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²43 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²78 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Eivindsvej 32
2920 Charlottenlund		230 m²491 m19-02-202519.500.000 kr.84.783 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²86 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²501 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²594 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²731 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²508 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²379 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²1,2 km10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden