Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Julianehåbsvej 5

Villa · 113 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.699 kr/m².8.548.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.545.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,73 pct. siden jan. 2008
579k3,1M5,6M8,0M10,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20083.625.000 kr.I dag · vores estimat8.545.334 kr.Markedet · 1992800.153 kr.Markedet · 1993986.942 kr.Markedet · 1994871.795 kr.Markedet · 19951.020.051 kr.Markedet · 19961.067.737 kr.Markedet · 19971.259.159 kr.Markedet · 19981.312.156 kr.Markedet · 19991.707.204 kr.Markedet · 20001.813.989 kr.Markedet · 20012.153.328 kr.Markedet · 20021.951.849 kr.Markedet · 20032.310.624 kr.Markedet · 20042.332.885 kr.Markedet · 20052.712.000 kr.Markedet · 20062.903.874 kr.Markedet · 20074.401.011 kr.Markedet · 20084.522.712 kr.Markedet · 20093.891.381 kr.Markedet · 20103.653.290 kr.Markedet · 20113.745.159 kr.Markedet · 20124.046.191 kr.Markedet · 20133.891.607 kr.Markedet · 20144.102.352 kr.Markedet · 20154.289.141 kr.Markedet · 20164.481.467 kr.Markedet · 20174.683.850 kr.Markedet · 20184.724.756 kr.Markedet · 20195.569.770 kr.Markedet · 20206.443.599 kr.Markedet · 20216.768.813 kr.Markedet · 20229.098.082 kr.Markedet · 20237.179.794 kr.Markedet · 20247.208.270 kr.Markedet · 20257.738.014 kr.Markedet · 20269.253.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.545.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²254 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Godhavnsvej 19
2900 Hellerup		117 m²129 m21-07-202511.350.000 kr.97.009 kr./m²
Godhavnsvej 3
2900 Hellerup		119 m²79 m09-11-20237.300.000 kr.61.345 kr./m²
Polarvej 1
2900 Hellerup		119 m²154 m22-10-20258.100.000 kr.68.067 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²66 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Fyrrehøj 1
2900 Hellerup		119 m²311 m31-07-20257.311.000 kr.61.437 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²289 m20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 50
2900 Hellerup		119 m²366 m20-11-20248.800.000 kr.73.950 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²243 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Rødstensvej 7
2900 Hellerup		112 m²787 m07-12-20237.850.000 kr.70.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden