Juelsvej 5

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.868 kr/m².3.401.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsvej gns: 17.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.640.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,78 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	131 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	120 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Juelsvej 19 4390 Vipperød	148 m²	158 m	08-08-2024	2.645.000 kr.	17.872 kr./m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	162 m	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²
Hyrdevænget 2 4390 Vipperød	173 m²	289 m	27-06-2024	2.725.000 kr.	15.751 kr./m²
Hindbærhaven 1 4390 Vipperød	171 m²	514 m	03-11-2024	4.125.000 kr.	24.123 kr./m²
Bjørnevej 21 4390 Vipperød	164 m²	326 m	29-07-2026	3.550.000 kr.	21.646 kr./m²
Maltes Bakke 41 4390 Vipperød	170 m²	673 m	29-09-2024	4.340.000 kr.	25.529 kr./m²
Hindbærhaven 25 4390 Vipperød	171 m²	755 m	27-11-2023	4.450.000 kr.	26.023 kr./m²
Møllervænget 21 4390 Vipperød	164 m²	541 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	15.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu