Juelsvej 16

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.685 kr/m².2.974.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsvej gns: 17.872 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.233.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,75 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsvej 19 4390 Vipperød	148 m²	176 m	08-08-2024	2.645.000 kr.	17.872 kr./m²
Juelsvej 23 4390 Vipperød	129 m²	181 m	27-06-2024	2.025.000 kr.	15.698 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	137 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Juelsvej 30 4390 Vipperød	168 m²	151 m	04-06-2024	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Holmevej 3 4390 Vipperød	139 m²	118 m	03-06-2026	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Rensdyrvej 3 4390 Vipperød	136 m²	188 m	28-08-2024	2.025.000 kr.	14.890 kr./m²
Højdedraget 5 4390 Vipperød	134 m²	90 m	31-05-2026	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Højdedraget 5 4390 Vipperød	134 m²	90 m	21-04-2026	2.750.000 kr.	20.522 kr./m²
Hyrdevænget 15 4390 Vipperød	146 m²	347 m	24-09-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Højdedraget 8 4390 Vipperød	134 m²	138 m	02-01-2025	2.270.000 kr.	16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu