Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Juelsparken 18, 2. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
3567 m²
Bebygget areal
1189 m²
Erhvervsareal
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.871 kr/m².1.629.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsparken gns: 11.701 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 13.596 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.725.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden apr. 2025
482k1,8M3,2M4,6M5,9M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat1.725.510 kr.Markedet · 1992510.840 kr.Markedet · 1994594.792 kr.Markedet · 1995660.000 kr.Markedet · 1996697.488 kr.Markedet · 1997687.720 kr.Markedet · 19981.024.980 kr.Markedet · 19991.122.000 kr.Markedet · 20001.086.492 kr.Markedet · 2001820.776 kr.Markedet · 2002996.072 kr.Markedet · 20031.070.520 kr.Markedet · 20041.212.288 kr.Markedet · 20051.092.564 kr.Markedet · 20061.841.796 kr.Markedet · 20072.888.952 kr.Markedet · 20081.500.312 kr.Markedet · 20091.658.052 kr.Markedet · 20101.928.916 kr.Markedet · 20111.185.492 kr.Markedet · 20121.270.500 kr.Markedet · 20131.495.032 kr.Markedet · 20141.290.696 kr.Markedet · 20151.384.680 kr.Markedet · 20161.485.000 kr.Markedet · 20171.818.432 kr.Markedet · 20181.802.460 kr.Markedet · 20191.694.352 kr.Markedet · 20202.422.728 kr.Markedet · 20211.913.076 kr.Markedet · 20221.782.528 kr.Markedet · 20231.415.436 kr.Markedet · 20241.485.000 kr.Markedet · 20251.875.060 kr.Markedet · 20261.643.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsparken 16, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²12 m10-10-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Juelsparken 20, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²12 m15-12-20251.475.000 kr.11.174 kr./m²
Juelsparken 22, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²24 m07-12-20251.895.000 kr.14.356 kr./m²
Juelsparken 6, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²84 m09-12-20251.350.000 kr.10.227 kr./m²
Juelsparken 12, 1. tv
9210 Aalborg SØ		136 m²36 m27-09-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Juelsparken 26, st. th
9210 Aalborg SØ		120 m²69 m11-08-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Juelsparken 28, st. th
9210 Aalborg SØ		120 m²82 m29-09-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Juelsparken 38, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²83 m21-02-20251.930.000 kr.16.083 kr./m²
Juelsparken 32, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²110 m10-07-20241.520.000 kr.12.667 kr./m²
Juelsparken 44, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²116 m16-12-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden