Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Juelsmindevej 40A, Graderup

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.599 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
3599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.826 kr/m².1.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsmindevej gns: 4.730 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5463-snit 9.447 kr/m²-49,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3599 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.074.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,29 pct. siden jun. 2019
150k602k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat1.074.289 kr.Markedet · 1992427.008 kr.Markedet · 1993450.048 kr.Markedet · 1994647.552 kr.Markedet · 1995339.456 kr.Markedet · 1996739.840 kr.Markedet · 1997477.440 kr.Markedet · 1998898.304 kr.Markedet · 1999819.200 kr.Markedet · 2000763.520 kr.Markedet · 2001831.104 kr.Markedet · 2002858.496 kr.Markedet · 2003595.968 kr.Markedet · 2004818.816 kr.Markedet · 2005696.576 kr.Markedet · 2006556.416 kr.Markedet · 2007916.352 kr.Markedet · 20081.236.608 kr.Markedet · 20091.329.792 kr.Markedet · 20101.678.720 kr.Markedet · 20111.321.728 kr.Markedet · 2012832.896 kr.Markedet · 20131.227.264 kr.Markedet · 2014555.904 kr.Markedet · 2015638.464 kr.Markedet · 2016886.912 kr.Markedet · 2017490.624 kr.Markedet · 2018512.256 kr.Markedet · 2019810.240 kr.Markedet · 2020998.912 kr.Markedet · 20211.028.096 kr.Markedet · 20221.088.768 kr.Markedet · 20231.225.856 kr.Markedet · 20241.194.368 kr.Markedet · 2025778.624 kr.Markedet · 20261.834.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup		148 m²1,1 km02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene
5463 Harndrup		128 m²1,3 km26-06-20261.250.000 kr.9.766 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup
5463 Harndrup		145 m²1,1 km20-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup
5463 Harndrup		138 m²1,7 km06-03-2024865.000 kr.6.268 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup		142 m²1,5 km28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²
Overgade 2, Harndrup
5463 Harndrup		115 m²1,6 km01-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²1,7 km17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup
5463 Harndrup		103 m²1,2 km22-10-20251.195.000 kr.11.602 kr./m²
Fyllestedvej 44, Fyllested Mk
5463 Harndrup		134 m²2,5 km09-09-20241.830.000 kr.13.657 kr./m²
Fjellerupvej 45B, Fjellerup
5463 Harndrup		128 m²3,0 km07-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden