Juelsmindevej 25, Harndrup, 5463 Harndrup — Villa · 199 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.488 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1488 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 199 m².1.740.255 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering682.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 673.306 kr.
I dag · vores estimat: 682.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, andet673.306 kr.
1996feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juelsmindevej 8, Harndrup 5463 Harndrup	148 m²	533 m	02-05-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup 5463 Harndrup	170 m²	1,6 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	8.794 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup 5463 Harndrup	145 m²	566 m	20-06-2024	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup 5463 Harndrup	153 m²	1,1 km	29-07-2024	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Stengade 32, Harndrup 5463 Harndrup	154 m²	1,3 km	28-05-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Nederballevænget 9, Fjelsted 5463 Harndrup	172 m²	2,0 km	08-04-2025	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup 5463 Harndrup	188 m²	2,8 km	04-02-2026	2.695.000 kr.	14.335 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted 5463 Harndrup	167 m²	2,0 km	07-02-2024	1.895.000 kr.	11.347 kr./m²
Hønnerupvej 103, Fjelsted 5463 Harndrup	201 m²	3,3 km	19-11-2025	850.000 kr.	4.229 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene 5463 Harndrup	128 m²	535 m	26-06-2026	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu