Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Juelsgade 9

Villa · 203 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.175 kr/m².2.701.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuelsgade gns: 15.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.625.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,44 pct. siden mar. 2022
256k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.475.000 kr.I dag · vores estimat2.625.675 kr.Markedet · 1992934.206 kr.Markedet · 1993681.877 kr.Markedet · 1994636.405 kr.Markedet · 19951.192.016 kr.Markedet · 1996834.330 kr.Markedet · 1997795.963 kr.Markedet · 1998300.237 kr.Markedet · 19991.408.820 kr.Markedet · 20001.031.240 kr.Markedet · 20011.077.321 kr.Markedet · 20021.244.796 kr.Markedet · 2003820.526 kr.Markedet · 20041.497.937 kr.Markedet · 20051.731.387 kr.Markedet · 20061.453.480 kr.Markedet · 20072.505.426 kr.Markedet · 20082.352.770 kr.Markedet · 20091.898.659 kr.Markedet · 20101.759.401 kr.Markedet · 20111.915.102 kr.Markedet · 20121.845.473 kr.Markedet · 20131.058.239 kr.Markedet · 20141.567.363 kr.Markedet · 20151.714.741 kr.Markedet · 20161.482.509 kr.Markedet · 20172.030.000 kr.Markedet · 20181.578.934 kr.Markedet · 20191.958.341 kr.Markedet · 20201.903.328 kr.Markedet · 20212.502.178 kr.Markedet · 20222.577.085 kr.Markedet · 20231.722.049 kr.Markedet · 20242.312.170 kr.Markedet · 20252.203.565 kr.Markedet · 20262.405.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²27 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²85 m20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Juelsgade 31
7130 Juelsminde		116 m²315 m01-05-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Kildevej 14
7130 Juelsminde		201 m²268 m14-07-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		209 m²232 m18-11-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²968 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²923 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²963 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²1,1 km12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²1,1 km10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden