Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Juelsgade 31

Villa · 203 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.325 kr/m².5.022.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.795.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden okt. 2022
275k2,2M4,0M5,9M7,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20226.495.000 kr.I dag · vores estimat7.795.157 kr.Markedet · 1992985.565 kr.Markedet · 1993941.108 kr.Markedet · 19941.145.529 kr.Markedet · 19951.032.255 kr.Markedet · 19961.268.750 kr.Markedet · 1997841.232 kr.Markedet · 19981.427.496 kr.Markedet · 19991.965.243 kr.Markedet · 20001.859.074 kr.Markedet · 20011.783.355 kr.Markedet · 20021.363.957 kr.Markedet · 20031.674.141 kr.Markedet · 20041.870.239 kr.Markedet · 20052.771.153 kr.Markedet · 20062.929.087 kr.Markedet · 20073.255.917 kr.Markedet · 20083.096.359 kr.Markedet · 20092.755.522 kr.Markedet · 20102.811.753 kr.Markedet · 20113.188.927 kr.Markedet · 20122.835.301 kr.Markedet · 20133.181.010 kr.Markedet · 20142.778.461 kr.Markedet · 20153.155.229 kr.Markedet · 20163.412.430 kr.Markedet · 20173.711.043 kr.Markedet · 20184.035.031 kr.Markedet · 20194.015.746 kr.Markedet · 20204.060.000 kr.Markedet · 20215.009.025 kr.Markedet · 20226.173.433 kr.Markedet · 20235.003.950 kr.Markedet · 20245.189.086 kr.Markedet · 20255.780.831 kr.Markedet · 20266.935.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.795.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænget 13
5000 Odense C		196 m²262 m28-04-20255.350.000 kr.27.296 kr./m²
Astrupvej 16
5000 Odense C		200 m²579 m06-11-20244.750.000 kr.23.750 kr./m²
Mosegårdsvej 35
5000 Odense C		201 m²669 m22-12-20242.875.000 kr.14.303 kr./m²
Buchwaldsgade 8
5000 Odense C		212 m²407 m16-10-20243.700.000 kr.17.453 kr./m²
Tranevej 36
5000 Odense C		199 m²640 m12-08-20243.400.000 kr.17.085 kr./m²
Tolderlundsvej 77
5000 Odense C		194 m²680 m13-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Svanevej 30
5000 Odense C		191 m²688 m15-07-20254.700.000 kr.24.607 kr./m²
Christiansgade 50
5000 Odense C		196 m²1,1 km24-06-202511.500.000 kr.58.673 kr./m²
Skibhusvej 205
5000 Odense C		193 m²1,1 km15-07-20243.150.000 kr.16.321 kr./m²
Mejlholmgade 8
5000 Odense C		208 m²1,4 km01-11-20235.500.000 kr.26.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden