Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Juelsgade 16

Villa · 102 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.507 kr/m².1.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuelsgade gns: 15.905 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.460.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsgade 31
7130 Juelsminde		116 m²326 m01-05-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²78 m20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²8 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Gartnerparken 3
7130 Juelsminde		102 m²247 m22-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Odelsgade 15
7130 Juelsminde		110 m²121 m07-05-20261.835.000 kr.16.682 kr./m²
Teglværksparken 17
7130 Juelsminde		115 m²703 m22-07-20251.425.000 kr.12.391 kr./m²
Teglværksparken 10
7130 Juelsminde		88 m²652 m10-11-2025980.000 kr.11.136 kr./m²
Fasanvej 13
7130 Juelsminde		112 m²971 m03-03-2024975.000 kr.8.705 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 27
7130 Juelsminde		123 m²428 m13-01-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Toften 11
7130 Juelsminde		115 m²1,1 km16-04-20261.395.000 kr.12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden