Juellingsholmsvej 25, Nollund

Villa · 228 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 4.908 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 4908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.782 kr/m².2.897.555 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.181.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,07 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2013 · Alm. Salg: 533.217 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg533.217 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougstrupvej 9, Urup 7200 Grindsted	199 m²	1,5 km	15-07-2026	2.145.000 kr.	10.779 kr./m²
Loftvej 15, Loft 7200 Grindsted	245 m²	3,9 km	22-07-2024	2.350.000 kr.	9.592 kr./m²
Nørbovej 8, Nollund 7200 Grindsted	209 m²	4,4 km	24-02-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	5,3 km	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Lundhedevej 19, Modvig 7200 Grindsted	243 m²	4,8 km	22-08-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Birkeholtvej 2 7200 Grindsted	202 m²	4,5 km	10-09-2026	1.400.000 kr.	6.931 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	5,4 km	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	5,5 km	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	5,7 km	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Åglimt 31 7200 Grindsted	233 m²	5,9 km	14-08-2025	4.575.000 kr.	19.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu