Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Jovavej 31

Villa · 135 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.200 kr/m².2.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJovavej gns: 21.152 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.112 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,28 pct. siden jul. 2025
537k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat1.961.321 kr.Markedet · 1992618.030 kr.Markedet · 1993590.085 kr.Markedet · 1994626.400 kr.Markedet · 1995592.110 kr.Markedet · 1996834.165 kr.Markedet · 1997967.410 kr.Markedet · 1998897.885 kr.Markedet · 19991.039.635 kr.Markedet · 2000959.040 kr.Markedet · 20011.083.510 kr.Markedet · 20021.161.270 kr.Markedet · 20031.091.340 kr.Markedet · 20041.191.375 kr.Markedet · 20051.514.160 kr.Markedet · 20061.591.110 kr.Markedet · 20071.834.380 kr.Markedet · 20081.871.910 kr.Markedet · 20091.820.340 kr.Markedet · 20101.610.280 kr.Markedet · 20111.589.085 kr.Markedet · 20121.636.335 kr.Markedet · 20131.580.310 kr.Markedet · 20141.474.200 kr.Markedet · 20151.831.005 kr.Markedet · 20161.584.900 kr.Markedet · 20171.550.610 kr.Markedet · 20181.861.245 kr.Markedet · 20191.745.820 kr.Markedet · 20201.948.050 kr.Markedet · 20212.214.810 kr.Markedet · 20222.241.405 kr.Markedet · 20232.171.880 kr.Markedet · 20242.219.805 kr.Markedet · 20252.383.695 kr.Markedet · 20262.187.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jovavej 17
6000 Kolding		138 m²113 m13-10-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Jovavej 13
6000 Kolding		116 m²138 m15-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Jovavej 14
6000 Kolding		159 m²119 m07-01-20252.995.000 kr.18.836 kr./m²
Jovavej 27
6000 Kolding		87 m²26 m25-09-20242.500.000 kr.28.736 kr./m²
Carl Plougs Vej 77
6000 Kolding		134 m²265 m14-01-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20
6000 Kolding		135 m²340 m07-10-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 13
6000 Kolding		138 m²266 m17-09-20241.925.000 kr.13.949 kr./m²
Brandorffsvej 20
6000 Kolding		131 m²227 m10-02-20252.010.000 kr.15.344 kr./m²
Bellevuegade 37A
6000 Kolding		137 m²370 m05-05-20242.975.000 kr.21.715 kr./m²
Carl Plougs Vej 32
6000 Kolding		129 m²186 m03-03-20262.810.000 kr.21.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden