Prisvurdering · 6000 Kolding

Jovavej 19

Villa · 117 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.750 kr/m².2.369.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.008.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,56 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.008.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jovavej 13 6000 Kolding	116 m²	40 m	15-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	99 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	16 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	74 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Jovavej 14 6000 Kolding	159 m²	36 m	07-01-2025	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
Christen Bergs Vej 12 6000 Kolding	117 m²	166 m	15-10-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Åbenråvej 8 6000 Kolding	117 m²	313 m	08-07-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Solvang 7 6000 Kolding	114 m²	110 m	30-10-2024	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²
Carl Plougs Vej 29 6000 Kolding	116 m²	269 m	16-07-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Carl Plougs Vej 47 6000 Kolding	120 m²	213 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu