Josephinevej 20, Ellinge Lyng

Fritidshus · 131 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 241.600 kr.
Offentlig grundværdi: 241.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 131 m².3.481.587 kr.
2Vores vurdering3.796.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,49 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023625.000 kr.
2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josephinevej 26, Ellinge Lyng 4573 Højby	186 m²	86 m	31-05-2026	1.495.000 kr.	8.038 kr./m²
Ågårdsvej 1D, Ellinge Lyng 4573 Højby	125 m²	164 m	20-01-2025	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Højby Lyngvej 24, Højby Lyng 4573 Højby	130 m²	795 m	18-06-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Ågårdsvej 22A 4573 Højby	117 m²	324 m	31-08-2026	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Herlufholmsvej 15, Højby Lyng 4573 Højby	122 m²	895 m	24-03-2025	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Børglumsvej 8, Højby Lyng 4573 Højby	118 m²	665 m	20-12-2024	3.310.000 kr.	28.051 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	130 m²	1,5 km	20-02-2025	3.855.000 kr.	29.654 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	323 m	25-08-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Tomskær 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	138 m²	1,1 km	02-09-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Paradislyngen 21, Gudmindrp L 4573 Højby	139 m²	1,1 km	16-12-2024	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu