Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Josephinevej 1

Fritidshus · 101 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.050 kr/m².2.586.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.575.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,45 pct. siden nov. 2020
177k1,1M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020243. nov. 2020550.000 kr.27. dec. 2023925.000 kr.I dag · vores estimat2.575.647 kr.Markedet · 1992176.952 kr.Markedet · 1993315.322 kr.Markedet · 1994333.906 kr.Markedet · 1995298.960 kr.Markedet · 1996533.280 kr.Markedet · 1997235.128 kr.Markedet · 1998651.450 kr.Markedet · 1999443.491 kr.Markedet · 2000515.908 kr.Markedet · 2001428.745 kr.Markedet · 2002801.031 kr.Markedet · 20031.090.901 kr.Markedet · 2004938.997 kr.Markedet · 20051.165.338 kr.Markedet · 20061.163.217 kr.Markedet · 20071.746.088 kr.Markedet · 20081.322.191 kr.Markedet · 20091.328.958 kr.Markedet · 20101.472.984 kr.Markedet · 20111.743.260 kr.Markedet · 20121.034.038 kr.Markedet · 20131.121.504 kr.Markedet · 20141.067.974 kr.Markedet · 20151.170.388 kr.Markedet · 20161.512.374 kr.Markedet · 20171.147.057 kr.Markedet · 20181.306.031 kr.Markedet · 20191.442.886 kr.Markedet · 20201.631.857 kr.Markedet · 20212.310.375 kr.Markedet · 20222.907.285 kr.Markedet · 20232.306.032 kr.Markedet · 20242.861.633 kr.Markedet · 20252.522.071 kr.Markedet · 20262.833.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025925.000 kr.
  • 2020nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025550.000 kr.
  • 1965mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Josephinevej 26, Ellinge Lyng
4573 Højby		186 m²85 m31-05-20261.495.000 kr.8.038 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng
4573 Højby		100 m²594 m28-08-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng
4573 Højby		99 m²527 m11-08-20252.700.000 kr.27.273 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng
4573 Højby		100 m²670 m29-03-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng
4573 Højby		95 m²381 m10-09-20263.100.000 kr.32.632 kr./m²
Petersvej 3, Ellinge Lyng
4573 Højby		111 m²239 m25-08-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng
4573 Højby		95 m²585 m20-06-20262.920.000 kr.30.737 kr./m²
Ernst Hansensvej 6A, Ellinge Lyng
4573 Højby		101 m²1,2 km11-05-20261.575.000 kr.15.594 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng
4573 Højby		97 m²929 m07-03-20242.050.000 kr.21.134 kr./m²
Katrinekær 16, Ellinge Lyng
4573 Højby		103 m²1,2 km28-07-20262.225.000 kr.21.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden