Josefines Have 43

Rækkehus · 136 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.060 kr/m².2.189.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJosefines gns: 17.460 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 15.912 kr/m²+9,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.344.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2025majEjerskifte2.250.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2013majEjerandel overdraget
2009Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Josefines Have 91 9480 Løkken	128 m²	110 m	29-10-2023	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Josefines Have 45 9480 Løkken	126 m²	7 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Josefines Have 47 9480 Løkken	126 m²	23 m	21-07-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Josefines Have 24 9480 Løkken	126 m²	244 m	03-04-2024	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Josefines Have 77 9480 Løkken	122 m²	68 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Josefines Have 85 9480 Løkken	122 m²	89 m	27-07-2025	2.560.000 kr.	20.984 kr./m²
Strandparken 11 9480 Løkken	132 m²	610 m	27-08-2025	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Strandparken 40 9480 Løkken	134 m²	806 m	30-10-2023	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Strandparken 42 9480 Løkken	130 m²	812 m	11-02-2024	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Strandparken 38 9480 Løkken	144 m²	795 m	05-11-2025	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu