Jorløsevej 15B

Villa · 215 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 987.520 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 987520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.035 kr/m².2.607.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)987520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.035.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,41 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 12.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, andet12.870.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløsevej 10 4470 Svebølle	207 m²	1,1 km	24-07-2024	2.420.000 kr.	11.691 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	3,3 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Højvangen 13 4470 Svebølle	225 m²	3,2 km	20-09-2025	2.295.000 kr.	10.200 kr./m²
Azaleavej 32 4470 Svebølle	210 m²	3,6 km	26-10-2023	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Rødtjørnevej 3 4470 Svebølle	191 m²	3,4 km	22-12-2025	1.625.000 kr.	8.508 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	3,6 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Tjørnebjergvej 6 4470 Svebølle	211 m²	4,2 km	06-11-2023	2.185.000 kr.	10.355 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	4,2 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Azaleavej 36 4470 Svebølle	182 m²	3,5 km	05-11-2023	3.730.000 kr.	20.495 kr./m²
Azaleavej 42 4470 Svebølle	178 m²	3,5 km	02-11-2024	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu