Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Jordemodervej 5, Lindved

Villa · 204 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 23.479 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
23479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.456 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)23479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.203.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,57 pct. siden jan. 2019
204k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat3.203.538 kr.Markedet · 1992775.812 kr.Markedet · 1993833.136 kr.Markedet · 1994656.880 kr.Markedet · 1995661.980 kr.Markedet · 19961.155.252 kr.Markedet · 1997895.560 kr.Markedet · 1998997.560 kr.Markedet · 19991.297.644 kr.Markedet · 20001.230.528 kr.Markedet · 20011.345.992 kr.Markedet · 20021.876.188 kr.Markedet · 20031.378.836 kr.Markedet · 20041.444.320 kr.Markedet · 20051.292.340 kr.Markedet · 20062.193.000 kr.Markedet · 20071.910.664 kr.Markedet · 20082.324.172 kr.Markedet · 20092.462.076 kr.Markedet · 20101.676.268 kr.Markedet · 20111.578.144 kr.Markedet · 20122.095.896 kr.Markedet · 20131.755.624 kr.Markedet · 20142.173.212 kr.Markedet · 20151.232.568 kr.Markedet · 20161.568.964 kr.Markedet · 20171.521.636 kr.Markedet · 20181.603.848 kr.Markedet · 20191.808.256 kr.Markedet · 20201.692.180 kr.Markedet · 20211.962.684 kr.Markedet · 20221.569.780 kr.Markedet · 20233.205.656 kr.Markedet · 20241.944.324 kr.Markedet · 20252.179.536 kr.Markedet · 20262.244.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.203.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget
  • 1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 44
8783 Hornsyld		198 m²786 m20-01-20252.675.000 kr.13.510 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²1,7 km28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Bredmadevej 2
8783 Hornsyld		224 m²1,0 km13-09-20241.725.000 kr.7.701 kr./m²
Skovalle 15
8783 Hornsyld		210 m²1,7 km30-06-20252.900.000 kr.13.810 kr./m²
Grønningen 48, Hornsyld
8783 Hornsyld		179 m²1,2 km31-01-20241.825.000 kr.10.196 kr./m²
Bakkevej 22
8783 Hornsyld		195 m²1,9 km22-05-20241.720.000 kr.8.821 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²2,1 km19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Bøgevej 5
8783 Hornsyld		222 m²1,7 km09-03-20252.170.000 kr.9.775 kr./m²
Skovparken 4
8783 Hornsyld		185 m²1,7 km24-08-20251.425.000 kr.7.703 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre
8783 Hornsyld		202 m²2,4 km12-10-20243.500.000 kr.17.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden