Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordbrovej 8, 2. 3

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.895 kr/m².1.739.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbrovej gns: 35.213 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.329.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden feb. 2026
325k5,4M10,5M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.973.000 kr.I dag · vores estimat2.329.746 kr.Markedet · 1992383.400 kr.Markedet · 1993502.632 kr.Markedet · 1994361.854 kr.Markedet · 1995360.234 kr.Markedet · 1996430.380 kr.Markedet · 1997539.190 kr.Markedet · 1998612.522 kr.Markedet · 1999588.060 kr.Markedet · 2000716.688 kr.Markedet · 2001729.432 kr.Markedet · 2002865.026 kr.Markedet · 2003880.632 kr.Markedet · 2004843.750 kr.Markedet · 20051.146.042 kr.Markedet · 20061.413.774 kr.Markedet · 200720.669.688 kr.Markedet · 20081.215.324 kr.Markedet · 20091.075.248 kr.Markedet · 20101.160.622 kr.Markedet · 20111.437.102 kr.Markedet · 20121.376.028 kr.Markedet · 20131.026.594 kr.Markedet · 20141.260.684 kr.Markedet · 20151.531.818 kr.Markedet · 20161.613.412 kr.Markedet · 20171.795.662 kr.Markedet · 20181.774.980 kr.Markedet · 20191.759.104 kr.Markedet · 20201.671.624 kr.Markedet · 20212.104.326 kr.Markedet · 20222.095.524 kr.Markedet · 20231.696.302 kr.Markedet · 20241.803.654 kr.Markedet · 20252.082.294 kr.Markedet · 20262.226.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.973.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.973.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 8, 1. 2
8200 Aarhus N		54 m²0 m28-08-20241.850.000 kr.34.259 kr./m²
Jordbrovej 25, 1. 2
8200 Aarhus N		56 m²77 m22-08-20241.798.000 kr.32.107 kr./m²
Jordbrovej 16, 3. th
8200 Aarhus N		59 m²77 m29-10-20252.075.000 kr.35.169 kr./m²
Jordbrovej 29, 2. 3
8200 Aarhus N		49 m²99 m25-08-20251.745.000 kr.35.612 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 3
8200 Aarhus N		48 m²86 m16-02-20262.025.000 kr.42.188 kr./m²
Jordbrovej 25, st. 3
8200 Aarhus N		47 m²77 m13-01-20261.655.000 kr.35.213 kr./m²
Jordbrovej 25, 2. 3
8200 Aarhus N		47 m²77 m18-05-20251.490.000 kr.31.702 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 2
8200 Aarhus N		47 m²86 m22-12-20251.675.000 kr.35.638 kr./m²
Jordbrovej 8, 1. 1
8200 Aarhus N		46 m²0 m01-07-20251.635.000 kr.35.543 kr./m²
Jordbrovej 29, 3. 2
8200 Aarhus N		46 m²99 m07-11-20241.450.000 kr.31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden