Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordbrovej 8, 1. 1

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
600 m²
Bebygget areal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.629 kr/m².1.578.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbrovej gns: 35.213 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,38 pct. siden jul. 2025
277k4,6M8,9M13,3M17,6M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20251.635.000 kr.I dag · vores estimat2.229.830 kr.Markedet · 1992326.600 kr.Markedet · 1993428.168 kr.Markedet · 1994308.246 kr.Markedet · 1995306.866 kr.Markedet · 1996366.620 kr.Markedet · 1997459.310 kr.Markedet · 1998521.778 kr.Markedet · 1999500.940 kr.Markedet · 2000610.512 kr.Markedet · 2001621.368 kr.Markedet · 2002736.874 kr.Markedet · 2003750.168 kr.Markedet · 2004718.750 kr.Markedet · 2005976.258 kr.Markedet · 20061.204.326 kr.Markedet · 200717.607.512 kr.Markedet · 20081.035.276 kr.Markedet · 2009915.952 kr.Markedet · 2010988.678 kr.Markedet · 20111.224.198 kr.Markedet · 20121.172.172 kr.Markedet · 2013874.506 kr.Markedet · 20141.073.916 kr.Markedet · 20151.304.882 kr.Markedet · 20161.374.388 kr.Markedet · 20171.529.638 kr.Markedet · 20181.512.020 kr.Markedet · 20191.498.496 kr.Markedet · 20201.423.976 kr.Markedet · 20211.792.574 kr.Markedet · 20221.785.076 kr.Markedet · 20231.444.998 kr.Markedet · 20241.536.446 kr.Markedet · 20251.773.806 kr.Markedet · 20261.896.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 29, 3. 2
8200 Aarhus N		46 m²99 m07-11-20241.450.000 kr.31.522 kr./m²
Jordbrovej 25, st. 3
8200 Aarhus N		47 m²77 m13-01-20261.655.000 kr.35.213 kr./m²
Jordbrovej 25, 2. 3
8200 Aarhus N		47 m²77 m18-05-20251.490.000 kr.31.702 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 2
8200 Aarhus N		47 m²86 m22-12-20251.675.000 kr.35.638 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 3
8200 Aarhus N		48 m²86 m16-02-20262.025.000 kr.42.188 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 1
8200 Aarhus N		44 m²109 m24-09-20251.360.000 kr.30.909 kr./m²
Jordbrovej 31, 3. 3
8200 Aarhus N		44 m²109 m13-04-20251.165.000 kr.26.477 kr./m²
Jordbrovej 29, 2. 3
8200 Aarhus N		49 m²99 m25-08-20251.745.000 kr.35.612 kr./m²
Jordbrovej 33, st. tv
8200 Aarhus N		41 m²115 m06-02-20241.250.000 kr.30.488 kr./m²
Jordbrovej 8, 2. 3
8200 Aarhus N		54 m²0 m13-12-20251.973.000 kr.36.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden