Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordbrovej 31, 3. 2

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2972 m²
Bebygget areal
719 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.285 kr/m².2.060.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbrovej gns: 35.378 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.090 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden maj 2017
386k6,4M12,4M18,5M24,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20172.125.000 kr.22. nov. 20201.380.000 kr.14. jul. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.349.677 kr.Markedet · 1992454.400 kr.Markedet · 1993595.712 kr.Markedet · 1994428.864 kr.Markedet · 1995426.944 kr.Markedet · 1996510.080 kr.Markedet · 1997639.040 kr.Markedet · 1998725.952 kr.Markedet · 1999696.960 kr.Markedet · 2000849.408 kr.Markedet · 2001864.512 kr.Markedet · 20021.025.216 kr.Markedet · 20031.043.712 kr.Markedet · 20041.000.000 kr.Markedet · 20051.358.272 kr.Markedet · 20061.675.584 kr.Markedet · 200724.497.408 kr.Markedet · 20081.440.384 kr.Markedet · 20091.274.368 kr.Markedet · 20101.375.552 kr.Markedet · 20111.616.832 kr.Markedet · 20121.630.848 kr.Markedet · 20131.216.704 kr.Markedet · 20141.494.144 kr.Markedet · 20151.858.048 kr.Markedet · 20161.912.192 kr.Markedet · 20172.114.176 kr.Markedet · 20182.103.680 kr.Markedet · 20192.084.864 kr.Markedet · 20201.971.328 kr.Markedet · 20212.442.688 kr.Markedet · 20222.466.048 kr.Markedet · 20232.010.432 kr.Markedet · 20242.073.344 kr.Markedet · 20252.467.904 kr.Markedet · 20262.561.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
22. nov. 2020 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, familiehandel1.380.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.125.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2012Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 16, 2. tv
8200 Aarhus N		67 m²42 m20-09-20263.195.000 kr.47.687 kr./m²
Jordbrovej 16, 1. th
8200 Aarhus N		67 m²42 m16-09-20252.495.000 kr.37.239 kr./m²
Jordbrovej 16, 2. tv
8200 Aarhus N		67 m²42 m18-10-20241.770.000 kr.26.418 kr./m²
Jordbrovej 16, 3. th
8200 Aarhus N		59 m²42 m29-10-20252.075.000 kr.35.169 kr./m²
Jordbrovej 25, 1. 2
8200 Aarhus N		56 m²34 m22-08-20241.798.000 kr.32.107 kr./m²
Jordbrovej 8, 2. 3
8200 Aarhus N		54 m²109 m13-12-20251.973.000 kr.36.537 kr./m²
Jordbrovej 8, 1. 2
8200 Aarhus N		54 m²109 m28-08-20241.850.000 kr.34.259 kr./m²
Jordbrovej 29, 2. 3
8200 Aarhus N		49 m²10 m25-08-20251.745.000 kr.35.612 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 3
8200 Aarhus N		48 m²24 m16-02-20262.025.000 kr.42.188 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 2
8200 Aarhus N		47 m²24 m22-12-20251.675.000 kr.35.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden