Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Jordbrovej 31, 2. 2

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
2972 m²
Bebygget areal
719 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.285 kr/m².2.060.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJordbrovej gns: 35.378 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.110 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.376.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,76 pct. siden jan. 2006
392k6,5M12,6M18,8M24,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.737.500 kr.I dag · vores estimat2.376.272 kr.Markedet · 1992461.500 kr.Markedet · 1993605.020 kr.Markedet · 1994435.565 kr.Markedet · 1995433.615 kr.Markedet · 1996518.050 kr.Markedet · 1997649.025 kr.Markedet · 1998737.295 kr.Markedet · 1999707.850 kr.Markedet · 2000862.680 kr.Markedet · 2001878.020 kr.Markedet · 20021.041.235 kr.Markedet · 20031.060.020 kr.Markedet · 20041.015.625 kr.Markedet · 20051.379.495 kr.Markedet · 20061.701.765 kr.Markedet · 200724.880.180 kr.Markedet · 20081.462.890 kr.Markedet · 20091.294.280 kr.Markedet · 20101.397.045 kr.Markedet · 20111.642.095 kr.Markedet · 20121.656.330 kr.Markedet · 20131.235.715 kr.Markedet · 20141.517.490 kr.Markedet · 20151.887.080 kr.Markedet · 20161.942.070 kr.Markedet · 20172.147.210 kr.Markedet · 20182.136.550 kr.Markedet · 20192.117.440 kr.Markedet · 20202.002.130 kr.Markedet · 20212.480.855 kr.Markedet · 20222.504.580 kr.Markedet · 20232.041.845 kr.Markedet · 20242.105.740 kr.Markedet · 20252.506.465 kr.Markedet · 20262.601.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.737.500 kr.
I dag · vores estimat
2.376.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte1.737.500 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jordbrovej 16, 2. tv
8200 Aarhus N		67 m²42 m20-09-20263.195.000 kr.47.687 kr./m²
Jordbrovej 16, 1. th
8200 Aarhus N		67 m²42 m16-09-20252.495.000 kr.37.239 kr./m²
Jordbrovej 16, 2. tv
8200 Aarhus N		67 m²42 m18-10-20241.770.000 kr.26.418 kr./m²
Jordbrovej 16, 3. th
8200 Aarhus N		59 m²42 m29-10-20252.075.000 kr.35.169 kr./m²
Jordbrovej 25, 1. 2
8200 Aarhus N		56 m²34 m22-08-20241.798.000 kr.32.107 kr./m²
Jordbrovej 8, 2. 3
8200 Aarhus N		54 m²109 m13-12-20251.973.000 kr.36.537 kr./m²
Jordbrovej 8, 1. 2
8200 Aarhus N		54 m²109 m28-08-20241.850.000 kr.34.259 kr./m²
Jordbrovej 29, 2. 3
8200 Aarhus N		49 m²10 m25-08-20251.745.000 kr.35.612 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 3
8200 Aarhus N		48 m²24 m16-02-20262.025.000 kr.42.188 kr./m²
Jordbrovej 27, 2. 2
8200 Aarhus N		47 m²24 m22-12-20251.675.000 kr.35.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden