Jordbærdalen 6, Rønne

Villa · 181 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 181 m².2.704.683 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.772.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	116 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	61 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	274 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	141 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	327 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	441 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	711 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	398 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	814 m	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Rævehøjen 15, Rønne 3700 Rønne	183 m²	884 m	22-11-2023	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu