Jordbærdalen 2, Rønne

Villa · 136 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 136 m².2.032.248 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.204.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,07 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	154 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	172 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	134 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	149 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	412 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	99 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Hesteløkken 9, Rønne 3700 Rønne	130 m²	343 m	07-03-2024	2.945.000 kr.	22.654 kr./m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	130 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	403 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Syrenvej 13, Rønne 3700 Rønne	141 m²	605 m	09-10-2025	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu