Jonstrupvej 10, Jonstrup

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.499 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.120 kr/m².2.014.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.120.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,93 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.120.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonstrupvej 48, Jonstrup 4350 Ugerløse	169 m²	775 m	27-11-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Jonstrupvej 95, Jonstrup 4350 Ugerløse	150 m²	1,3 km	18-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Hovedgaden 52 4350 Ugerløse	160 m²	712 m	05-12-2025	1.610.000 kr.	10.062 kr./m²
Tjørneholm 63 4350 Ugerløse	156 m²	698 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Pileager 8 4350 Ugerløse	159 m²	985 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Tjørneholm 31 4350 Ugerløse	168 m²	902 m	08-10-2023	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Abildhaven 3 4350 Ugerløse	137 m²	586 m	17-01-2026	2.380.000 kr.	17.372 kr./m²
Egevej 2 4350 Ugerløse	176 m²	948 m	09-07-2024	2.235.000 kr.	12.699 kr./m²
Tjørneholm 67 4350 Ugerløse	134 m²	683 m	15-08-2024	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Toftegårdsvej 9 4350 Ugerløse	144 m²	1,2 km	05-08-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu