Jonatanvænget 12, Søhus

Rækkehus · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 311 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 19.091 kr/m² × 88 m².1.680.008 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.656.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,61 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jonatanvænget 16, Søhus 5270 Odense N	73 m²	19 m	16-06-2025	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	7 m	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²
Ribstonvænget 14, Søhus 5270 Odense N	85 m²	49 m	20-03-2024	1.875.000 kr.	22.059 kr./m²
Charles Roos Vænget 3, Søhus 5270 Odense N	85 m²	85 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Hermannsvænget 8, Søhus 5270 Odense N	85 m²	90 m	11-02-2026	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Rullekrovej 25, Søhus 5270 Odense N	85 m²	92 m	02-12-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	220 m	10-06-2026	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Miovænget 4, Søhus 5270 Odense N	86 m²	220 m	29-01-2024	1.765.000 kr.	20.523 kr./m²
Rosenholmvænget 6, Søhus 5270 Odense N	85 m²	137 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Ananasvænget 12, Søhus 5270 Odense N	85 m²	139 m	11-06-2026	1.537.500 kr.	18.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu