Jomfruen 4, Pirup

Fritidshus · 102 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 3.000 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i PirupMedian pris/m² for fritidshus i Pirup (9492, sidste 24 mdr.): 25.111 kr/m² × 102 m².2.561.322 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.438.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,92 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2006Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruen 7, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	155 m	13-02-2024	2.235.000 kr.	23.526 kr./m²
Jomfruen 10, Pirup 9492 Blokhus	60 m²	176 m	04-03-2026	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Lars Liensvej 28A 9492 Blokhus	101 m²	468 m	20-02-2025	3.500.000 kr.	34.653 kr./m²
Pirupvejen 91 9492 Blokhus	103 m²	653 m	29-02-2024	1.980.000 kr.	19.223 kr./m²
Berberisvej 38, Pirup 9492 Blokhus	101 m²	928 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²
Berberisvej 9, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	574 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Berberisvej 63, Pirup 9492 Blokhus	105 m²	896 m	20-04-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Berberisvej 15, Pirup 9492 Blokhus	110 m²	533 m	08-06-2024	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Berberisvej 4, Pirup 9492 Blokhus	95 m²	684 m	24-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Bloksbjerg 13, Hune 9492 Blokhus	104 m²	1,2 km	06-06-2024	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu