Jollevej 8, Lønstrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.610 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 64 m².1.574.400 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.453.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,71 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pramvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	184 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Strandvejen 15, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	393 m	21-09-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	411 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	711 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Øresundvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	762 m	09-12-2025	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Heden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	854 m	17-02-2024	1.760.000 kr.	26.667 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	874 m	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	874 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Fjorden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	668 m	01-05-2025	1.305.000 kr.	19.191 kr./m²
Fjorden 18, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	685 m	10-03-2026	1.575.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu