Johnsens Alle 39

Villa · 186 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.724 kr/m².2.588.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+26,40 pct.
3Vores vurdering2.544.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,07 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte
1996Bygget
1995aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19961.375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnsens Alle 24 7700 Thisted	220 m²	179 m	26-03-2024	4.750.000 kr.	21.591 kr./m²
Johnsens Alle 16 7700 Thisted	134 m²	256 m	17-07-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Johnsens Alle 5 7700 Thisted	115 m²	343 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Limfjordsvej 11 7700 Thisted	183 m²	339 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Spangbergsvej 18 7700 Thisted	180 m²	236 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Fjordlystvej 23 7700 Thisted	188 m²	416 m	17-07-2026	2.498.000 kr.	13.287 kr./m²
Hasselvej 9 7700 Thisted	180 m²	393 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	8.722 kr./m²
Østerbakken 68 7700 Thisted	194 m²	446 m	07-08-2026	2.970.000 kr.	15.309 kr./m²
Strandbakken 4 7700 Thisted	177 m²	521 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Fårtoftvej 89 7700 Thisted	194 m²	565 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu