Johnsens Alle 23

Villa · 128 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.047 kr/m².2.220.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+26,40 pct.
3Vores vurdering2.333.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,33 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnsens Alle 16 7700 Thisted	134 m²	87 m	17-07-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Johnsens Alle 5 7700 Thisted	115 m²	166 m	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Johnsens Alle 24 7700 Thisted	220 m²	35 m	26-03-2024	4.750.000 kr.	21.591 kr./m²
Bjerregaardsvej 16 7700 Thisted	130 m²	142 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Baunevej 4 7700 Thisted	125 m²	512 m	31-10-2024	1.780.000 kr.	14.240 kr./m²
Solhøjvej 49 7700 Thisted	124 m²	496 m	28-09-2025	1.975.000 kr.	15.927 kr./m²
Birkevej 15 7700 Thisted	130 m²	646 m	13-08-2025	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Tjørnevej 1 7700 Thisted	121 m²	404 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Spangbergsvej 14 7700 Thisted	116 m²	102 m	25-05-2025	1.810.000 kr.	15.603 kr./m²
Mågevej 14 7700 Thisted	129 m²	825 m	23-03-2026	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu