Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Johnsens Alle 21

Villa · 131 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 695 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1996. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.574 kr/m².2.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden sep. 2013
343k717k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20131.725.000 kr.I dag · vores estimat1.838.811 kr.Markedet · 1992455.487 kr.Markedet · 1993499.634 kr.Markedet · 1994572.863 kr.Markedet · 1995633.909 kr.Markedet · 1996547.187 kr.Markedet · 1997714.474 kr.Markedet · 1998723.775 kr.Markedet · 1999797.528 kr.Markedet · 2000651.856 kr.Markedet · 2001681.986 kr.Markedet · 2002752.595 kr.Markedet · 2003668.362 kr.Markedet · 2004733.731 kr.Markedet · 2005648.450 kr.Markedet · 2006886.346 kr.Markedet · 20071.069.746 kr.Markedet · 20081.125.421 kr.Markedet · 20091.304.367 kr.Markedet · 2010975.426 kr.Markedet · 20111.091.099 kr.Markedet · 2012945.558 kr.Markedet · 20131.176.642 kr.Markedet · 2014739.495 kr.Markedet · 20151.100.400 kr.Markedet · 2016883.202 kr.Markedet · 20171.041.188 kr.Markedet · 20181.237.819 kr.Markedet · 20191.068.960 kr.Markedet · 20201.295.590 kr.Markedet · 20211.445.716 kr.Markedet · 20221.565.843 kr.Markedet · 20231.457.637 kr.Markedet · 20241.502.308 kr.Markedet · 20251.367.640 kr.Markedet · 20261.514.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2013 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnsens Alle 16
7700 Thisted		134 m²71 m17-07-20253.300.000 kr.24.627 kr./m²
Johnsens Alle 5
7700 Thisted		115 m²147 m30-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Johnsens Alle 24
7700 Thisted		220 m²39 m26-03-20244.750.000 kr.21.591 kr./m²
Bjerregaardsvej 16
7700 Thisted		130 m²157 m24-07-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Strandbakken 26
7700 Thisted		132 m²661 m22-04-20251.835.000 kr.13.902 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²662 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Ahornvej 14
7700 Thisted		131 m²768 m25-06-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²782 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
P. L. Halds Vej 57
7700 Thisted		131 m²793 m11-06-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
Baunevej 4
7700 Thisted		125 m²497 m31-10-20241.780.000 kr.14.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden