Johns Vej 58, Klitmøller

Fritidshus · 68 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.434 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 68 m².1.457.376 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.407.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,02 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 586.500 kr.
1. feb. 2021 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel586.500 kr.
2020nov.Ejerskifte586.500 kr.
1980Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	112 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	119 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	165 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller 7700 Thisted	89 m²	293 m	21-11-2025	1.144.100 kr.	12.855 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	256 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	374 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	672 m	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	842 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	231 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	575 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu