Johansvej 18

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.090 kr/m².1.539.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohansvej gns: 12.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.436.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,61 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	46 m	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	309 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	230 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	441 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	480 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	446 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	310 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	350 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Soldalen 27 7480 Vildbjerg	125 m²	635 m	28-01-2024	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²
Solbrinken 47 7480 Vildbjerg	121 m²	871 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu