Johansvej 14

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².2.181.673 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohansvej gns: 12.675 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.887 kr/m²+6,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.882.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,69 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1992 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	141 m	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²
Rypevej 49 7480 Vildbjerg	175 m²	466 m	25-11-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Nygade 1 7480 Vildbjerg	167 m²	223 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	10.329 kr./m²
Lærkevej 17 7480 Vildbjerg	163 m²	63 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	600 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	760 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	350 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Præstebakken 25 7480 Vildbjerg	186 m²	494 m	31-08-2025	2.445.000 kr.	13.145 kr./m²
Solbrinken 3 7480 Vildbjerg	173 m²	777 m	27-11-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Birke Alle 2 7480 Vildbjerg	185 m²	630 m	17-09-2024	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu