Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Johannevej 9

Villa · 120 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
972 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.952 kr/m².4.517.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJohannevej gns: 36.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.379.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden maj 2025
491k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.606.000 kr.I dag · vores estimat4.379.066 kr.Markedet · 1992642.840 kr.Markedet · 1993551.400 kr.Markedet · 1994654.600 kr.Markedet · 1995771.480 kr.Markedet · 1996783.840 kr.Markedet · 1997906.120 kr.Markedet · 19981.039.440 kr.Markedet · 19991.246.560 kr.Markedet · 20001.284.600 kr.Markedet · 20011.302.000 kr.Markedet · 20021.476.600 kr.Markedet · 20031.488.720 kr.Markedet · 20041.334.280 kr.Markedet · 20051.677.360 kr.Markedet · 20062.305.320 kr.Markedet · 20072.487.840 kr.Markedet · 20082.148.360 kr.Markedet · 20091.981.680 kr.Markedet · 20101.518.960 kr.Markedet · 20111.659.600 kr.Markedet · 20121.511.160 kr.Markedet · 20131.650.960 kr.Markedet · 20141.500.840 kr.Markedet · 20151.594.920 kr.Markedet · 20161.996.680 kr.Markedet · 20172.241.240 kr.Markedet · 20182.300.520 kr.Markedet · 20192.464.920 kr.Markedet · 20202.518.440 kr.Markedet · 20212.849.760 kr.Markedet · 20223.183.720 kr.Markedet · 20232.688.840 kr.Markedet · 20243.101.160 kr.Markedet · 20253.180.120 kr.Markedet · 20263.421.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.606.000 kr.
I dag · vores estimat
4.379.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.606.000 kr.
  • 1999nov.Ejerandel overdraget
  • 1995Bygget
  • 1994jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 11
4600 Køge		113 m²21 m28-01-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Johannevej 12
4600 Køge		129 m²47 m26-01-20254.295.000 kr.33.295 kr./m²
Johannevej 7
4600 Køge		131 m²22 m16-11-20254.600.000 kr.35.115 kr./m²
Johannevej 5
4600 Køge		171 m²35 m29-06-20256.526.000 kr.38.164 kr./m²
Marievej 16
4600 Køge		119 m²113 m23-03-20253.310.000 kr.27.815 kr./m²
Marievej 11
4600 Køge		119 m²123 m29-04-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Søndre Viaduktvej 26
4600 Køge		119 m²207 m18-09-20254.345.000 kr.36.513 kr./m²
Strandvejen 54
4600 Køge		117 m²94 m24-04-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Strandvejen 78
4600 Køge		117 m²188 m18-01-20263.325.000 kr.28.419 kr./m²
Brorsonsvej 6
4600 Køge		119 m²331 m09-04-20245.600.000 kr.47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden