Johannes V. Jensens Vej 14

Villa · 198 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.966 kr/m².2.771.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohannes gns: 19.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.539 kr/m²+71,20 pct.
3Vores vurdering2.864.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,48 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2014 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017595.000 kr.
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	216 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7 9500 Hobro	216 m²	68 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	19.444 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 8 9500 Hobro	170 m²	133 m	07-12-2023	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup 9500 Hobro	188 m²	367 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby 9500 Hobro	196 m²	725 m	14-04-2025	1.675.000 kr.	8.546 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby 9500 Hobro	195 m²	725 m	08-05-2026	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby 9500 Hobro	202 m²	727 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Slåenvej 1, Hørby 9500 Hobro	203 m²	737 m	11-11-2025	1.825.000 kr.	8.990 kr./m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	135 m	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby 9500 Hobro	203 m²	741 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	10.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu