Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johannes V. Jensens Alle 58, 4. th

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1971
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
6013 m²
Bebygget areal
1281 m²
Erhvervsareal
41 m²
Indbygget garage
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.711 kr/m².8.111.929 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 39.250 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-48,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.724.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden dec. 2023
1,0M4,1M7,1M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20237.350.000 kr.I dag · vores estimat9.724.304 kr.Markedet · 19921.115.184 kr.Markedet · 19931.012.872 kr.Markedet · 19941.092.336 kr.Markedet · 19951.117.032 kr.Markedet · 19961.257.144 kr.Markedet · 19971.346.856 kr.Markedet · 19981.930.656 kr.Markedet · 19992.287.656 kr.Markedet · 20002.207.520 kr.Markedet · 20012.458.512 kr.Markedet · 20022.961.336 kr.Markedet · 20032.923.200 kr.Markedet · 20043.423.840 kr.Markedet · 20053.702.552 kr.Markedet · 20065.729.640 kr.Markedet · 20075.077.128 kr.Markedet · 20084.489.632 kr.Markedet · 20093.448.032 kr.Markedet · 20103.913.560 kr.Markedet · 20114.382.616 kr.Markedet · 20124.173.624 kr.Markedet · 20134.707.696 kr.Markedet · 20145.208.000 kr.Markedet · 20155.535.096 kr.Markedet · 20165.962.320 kr.Markedet · 20176.583.752 kr.Markedet · 20187.022.400 kr.Markedet · 20196.984.432 kr.Markedet · 20207.434.504 kr.Markedet · 20218.647.632 kr.Markedet · 20229.310.560 kr.Markedet · 20238.014.272 kr.Markedet · 20248.943.480 kr.Markedet · 202510.448.256 kr.Markedet · 202612.380.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.724.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg
167 m²93 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 46, 4. tv
2000 Frederiksberg
173 m²90 m12-09-20248.995.000 kr.51.994 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg
151 m²169 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg
187 m²103 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg
147 m²169 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg
147 m²250 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg
200 m²0 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Betty Nansens Alle 21, 1. th
2000 Frederiksberg
158 m²185 m06-08-20269.700.000 kr.61.392 kr./m²
Birkeskellet 14
2000 Frederiksberg
178 m²198 m16-07-20258.350.000 kr.46.910 kr./m²
Poppelskellet 2
2000 Frederiksberg
159 m²246 m18-03-20268.200.000 kr.51.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden