Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johannes V. Jensens Alle 12, 2. 3

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
1628 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.401 kr/m².7.921.929 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohannes gns: 39.250 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-48,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.220.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1569,97 pct. siden sep. 2018
492k3,2M6,0M8,7M11,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20184.395.000 kr.14. sep. 20234.800.000 kr.30. jun. 2024492.225 kr.19. sep. 2024492.225 kr.I dag · vores estimat8.220.031 kr.Markedet · 1992969.148 kr.Markedet · 1993880.234 kr.Markedet · 1994949.292 kr.Markedet · 1995970.754 kr.Markedet · 19961.092.518 kr.Markedet · 19971.170.482 kr.Markedet · 19981.677.832 kr.Markedet · 19991.988.082 kr.Markedet · 20001.918.440 kr.Markedet · 20012.136.564 kr.Markedet · 20022.573.542 kr.Markedet · 20032.540.400 kr.Markedet · 20042.975.480 kr.Markedet · 20053.217.694 kr.Markedet · 20064.979.330 kr.Markedet · 20074.412.266 kr.Markedet · 20083.901.704 kr.Markedet · 20092.996.504 kr.Markedet · 20103.401.070 kr.Markedet · 20113.808.702 kr.Markedet · 20123.627.078 kr.Markedet · 20134.091.212 kr.Markedet · 20144.526.000 kr.Markedet · 20154.810.262 kr.Markedet · 20165.181.540 kr.Markedet · 20175.721.594 kr.Markedet · 20186.102.800 kr.Markedet · 20196.069.804 kr.Markedet · 20206.460.938 kr.Markedet · 20217.515.204 kr.Markedet · 20228.091.320 kr.Markedet · 20236.964.784 kr.Markedet · 20247.772.310 kr.Markedet · 20259.080.032 kr.Markedet · 202610.759.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
492.225 kr.
19. sep. 2024 · Alm. Salg
492.225 kr.
I dag · vores estimat
8.220.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte492.225 kr.
  • jun.Ejerskifte492.225 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte4.395.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Alle 2, 2. 2
2000 Frederiksberg		147 m²38 m08-11-20256.725.000 kr.45.748 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 3
2000 Frederiksberg		147 m²46 m19-12-20246.250.000 kr.42.517 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 26, 2. 1
2000 Frederiksberg		151 m²46 m11-12-20245.551.000 kr.36.762 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 44, 4. tv
2000 Frederiksberg		167 m²120 m12-04-202610.448.294 kr.62.565 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 46, 4. tv
2000 Frederiksberg		173 m²129 m12-09-20248.995.000 kr.51.994 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 42, 2. tv
2000 Frederiksberg		187 m²117 m07-09-20249.050.000 kr.48.396 kr./m²
Johannes V. Jensens Alle 58, 1. th
2000 Frederiksberg		200 m²213 m29-12-20247.850.000 kr.39.250 kr./m²
Betty Nansens Alle 39, 2. tv
2000 Frederiksberg		146 m²221 m29-10-20258.650.000 kr.59.247 kr./m²
Betty Nansens Alle 21, 2. th
2000 Frederiksberg		146 m²247 m25-08-20247.200.000 kr.49.315 kr./m²
Betty Nansens Alle 49, 2. tv
2000 Frederiksberg		146 m²255 m03-04-20258.500.000 kr.58.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden