Johannebjergparken 56

Villa · 154 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.416 kr/m².3.448.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering3.240.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,76 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.240.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
Bygget
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	195 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	43 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	284 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	124 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Pilehaven 4 7120 Vejle Øst	150 m²	161 m	05-01-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	265 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	147 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Smalager 39 7120 Vejle Øst	150 m²	384 m	01-04-2025	2.765.000 kr.	18.433 kr./m²
Brombærhaven 50 7120 Vejle Øst	149 m²	407 m	05-05-2025	3.380.000 kr.	22.685 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	551 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu