Johannebjergparken 50

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 829 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.381 kr/m².3.439.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering3.502.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,17 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	69 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	285 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	169 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	59 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Pilehaven 12 7120 Vejle Øst	160 m²	205 m	08-04-2024	4.295.000 kr.	26.844 kr./m²
Frugthaven 14 7120 Vejle Øst	163 m²	386 m	18-08-2025	3.760.000 kr.	23.067 kr./m²
Frugthaven 44 7120 Vejle Øst	164 m²	497 m	12-12-2024	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	493 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Brombærhaven 30 7120 Vejle Øst	170 m²	299 m	26-01-2025	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Hindbærhaven 98 7120 Vejle Øst	168 m²	455 m	10-04-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu