Johannebjergparken 2

Villa · 136 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 812 m²
Indbygget carport: 33 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.093 kr/m².3.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohannebjergparken gns: 20.450 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-20,10 pct.
3Vores vurdering2.843.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,07 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2004Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannebjergparken 34 7120 Vejle Øst	137 m²	161 m	13-03-2024	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Johannebjergparken 1 7120 Vejle Øst	155 m²	26 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Johannebjergparken 17 7120 Vejle Øst	161 m²	164 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	20.963 kr./m²
Johannebjergparken 64 7120 Vejle Øst	165 m²	137 m	30-11-2023	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Smalager 19 7120 Vejle Øst	135 m²	180 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Overager 16 7120 Vejle Øst	139 m²	279 m	24-08-2025	3.295.000 kr.	23.705 kr./m²
Bredager 8 7120 Vejle Øst	137 m²	403 m	07-05-2026	2.950.000 kr.	21.533 kr./m²
Hindbærhaven 36 7120 Vejle Øst	137 m²	522 m	02-03-2024	3.345.000 kr.	24.416 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	491 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Smalager 46 7120 Vejle Øst	142 m²	271 m	24-06-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu