Johanne Hansens Vej 2, Vollerup

Villa · 160 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 160 m².2.237.920 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 424% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.235.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 532.982 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2019Bygget
2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019532.982 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johanne Hansens Vej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	170 m²	42 m	09-09-2026	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Grønnemosevej 18, Vollerup 6400 Sønderborg	157 m²	335 m	19-07-2024	2.630.000 kr.	16.752 kr./m²
Grønnemosevej 8, Vollerup 6400 Sønderborg	164 m²	295 m	28-07-2025	3.195.000 kr.	19.482 kr./m²
Grønnemosevej 53, Vollerup 6400 Sønderborg	153 m²	366 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Grønnemosevej 9, Vollerup 6400 Sønderborg	150 m²	294 m	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Storkemosevej 31, Vollerup 6400 Sønderborg	165 m²	568 m	22-11-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Grønnemosevej 27, Vollerup 6400 Sønderborg	176 m²	461 m	22-10-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	1,5 km	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup 6400 Sønderborg	184 m²	397 m	24-10-2024	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	1,6 km	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu