Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Johan Wilmanns Vej 21, 2. tv.

Ejerlejlighed · 57 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m². Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1374 m²
Bebygget areal
458 m²
Erhvervsareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.741 kr/m².2.810.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 47.458 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.539 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.947.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,98 pct. siden jan. 2023
358k1,2M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20231.670.000 kr.18. nov. 2024885.500 kr.17. apr. 20263.550.000 kr.I dag · vores estimat2.947.276 kr.Markedet · 1992527.022 kr.Markedet · 1993484.728 kr.Markedet · 1994449.673 kr.Markedet · 1995357.504 kr.Markedet · 1996428.868 kr.Markedet · 1997536.541 kr.Markedet · 1998625.461 kr.Markedet · 1999745.389 kr.Markedet · 2000765.282 kr.Markedet · 2001863.037 kr.Markedet · 2002974.073 kr.Markedet · 2003969.513 kr.Markedet · 20041.157.727 kr.Markedet · 20051.320.006 kr.Markedet · 20061.680.588 kr.Markedet · 20071.552.965 kr.Markedet · 20081.476.528 kr.Markedet · 20091.121.304 kr.Markedet · 20101.122.387 kr.Markedet · 20111.391.712 kr.Markedet · 20121.105.344 kr.Markedet · 20131.281.759 kr.Markedet · 20141.515.972 kr.Markedet · 20151.346.169 kr.Markedet · 20161.555.872 kr.Markedet · 20171.598.793 kr.Markedet · 20181.791.453 kr.Markedet · 20191.642.797 kr.Markedet · 20201.824.627 kr.Markedet · 20212.240.157 kr.Markedet · 20222.168.109 kr.Markedet · 20232.015.748 kr.Markedet · 20242.185.836 kr.Markedet · 20252.227.560 kr.Markedet · 20262.818.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2023 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
18. nov. 2024 · Alm. Salg
885.500 kr.
17. apr. 2026 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte885.500 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Wilmanns Vej 21, 1. th
2800 Kongens Lyngby
57 m²0 m21-11-20232.350.000 kr.41.228 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 23, 1. th.
2800 Kongens Lyngby
57 m²13 m11-03-20262.875.000 kr.50.439 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 23, st. tv
2800 Kongens Lyngby
57 m²13 m06-01-20264.135.000 kr.72.544 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 23, 2. tv
2800 Kongens Lyngby
57 m²13 m29-06-20252.750.000 kr.48.246 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 23, st. th
2800 Kongens Lyngby
57 m²13 m01-04-20253.025.000 kr.53.070 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 25, 2. tv
2800 Kongens Lyngby
57 m²26 m06-12-20232.200.000 kr.38.596 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 27, 2. tv
2800 Kongens Lyngby
57 m²38 m27-05-20252.868.000 kr.50.316 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 29, 2. th
2800 Kongens Lyngby
57 m²50 m28-08-20253.135.000 kr.55.000 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 19, 1. tv
2800 Kongens Lyngby
59 m²12 m01-09-20252.800.000 kr.47.458 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 4, 2. mf
2800 Kongens Lyngby
39 m²139 m24-03-20251.970.000 kr.50.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden