Menu
For mæglere Log ind
Lyngby Hovedgade 57B, 2. th.
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Lyngby Hovedgade 57B, 2. th.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kongens Lyngby (2800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1958

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
4507 m²
Bebygget areal
907 m²
Erhvervsareal
2015 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.414 kr/m².6.011.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngby gns: 38.596 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.275.565 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 6.576.097 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²20 m16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		119 m²125 m24-11-20254.100.000 kr.34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th
2800 Kongens Lyngby		119 m²135 m02-10-20254.265.000 kr.35.840 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv.
2800 Kongens Lyngby		123 m²559 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²501 m27-11-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		106 m²20 m28-04-20255.750.000 kr.54.245 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 3. th
2800 Kongens Lyngby		113 m²525 m04-11-20256.550.000 kr.57.965 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57B, 3. th
2800 Kongens Lyngby		103 m²0 m27-12-20246.037.500 kr.58.617 kr./m²
Lyngby Hovedgade 13, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		103 m²525 m06-04-20244.737.500 kr.45.995 kr./m²
Lyngby Hovedgade 15A, 1.
2800 Kongens Lyngby		100 m²535 m03-09-20256.700.000 kr.67.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden