Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johan Skjoldborgs Vej 5

Villa · 220 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.072 kr/m².3.167.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 18.408 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.265.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,54 pct. siden apr. 2015
449k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20151.147.500 kr.I dag · vores estimat3.265.109 kr.Markedet · 19921.030.480 kr.Markedet · 1993797.500 kr.Markedet · 1994960.520 kr.Markedet · 1995901.340 kr.Markedet · 19961.478.400 kr.Markedet · 19971.064.800 kr.Markedet · 19981.659.240 kr.Markedet · 19991.562.000 kr.Markedet · 20001.661.660 kr.Markedet · 20011.275.780 kr.Markedet · 20021.517.340 kr.Markedet · 20031.729.420 kr.Markedet · 20041.701.920 kr.Markedet · 20051.934.900 kr.Markedet · 20062.485.560 kr.Markedet · 20072.645.280 kr.Markedet · 20082.870.780 kr.Markedet · 20092.236.960 kr.Markedet · 20103.188.460 kr.Markedet · 20112.933.260 kr.Markedet · 20122.376.440 kr.Markedet · 20132.517.460 kr.Markedet · 20142.504.920 kr.Markedet · 20153.174.380 kr.Markedet · 20162.874.300 kr.Markedet · 20173.118.940 kr.Markedet · 20183.453.780 kr.Markedet · 20193.485.680 kr.Markedet · 20204.199.360 kr.Markedet · 20213.925.020 kr.Markedet · 20223.901.480 kr.Markedet · 20233.888.500 kr.Markedet · 20244.220.700 kr.Markedet · 20254.583.260 kr.Markedet · 20263.940.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2015 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
3.265.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²282 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 27
9200 Aalborg SV		161 m²231 m30-07-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 43
9200 Aalborg SV		146 m²418 m14-08-20252.700.000 kr.18.493 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41
9200 Aalborg SV		128 m²390 m08-12-20253.175.000 kr.24.805 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²114 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Thøger Larsens Vej 22
9200 Aalborg SV		226 m²263 m09-12-20254.210.000 kr.18.628 kr./m²
K. Christensens Vej 14
9200 Aalborg SV		216 m²413 m20-11-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²107 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²631 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²313 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden