Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Johan Mantzius Vej 12

Villa · 148 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.998 kr/m².7.923.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohan gns: 36.371 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.543.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,86 pct. siden jul. 2018
818k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.050.000 kr.I dag · vores estimat5.543.029 kr.Markedet · 19921.061.456 kr.Markedet · 1993817.700 kr.Markedet · 19941.153.364 kr.Markedet · 19951.240.832 kr.Markedet · 1996930.180 kr.Markedet · 19971.276.648 kr.Markedet · 19981.741.220 kr.Markedet · 19991.779.552 kr.Markedet · 20002.201.056 kr.Markedet · 20012.223.404 kr.Markedet · 20022.080.288 kr.Markedet · 20032.502.976 kr.Markedet · 20042.496.316 kr.Markedet · 20053.027.784 kr.Markedet · 20064.078.732 kr.Markedet · 20074.389.828 kr.Markedet · 20083.678.540 kr.Markedet · 20093.263.400 kr.Markedet · 20103.330.148 kr.Markedet · 20113.513.076 kr.Markedet · 20122.700.260 kr.Markedet · 20133.580.712 kr.Markedet · 20143.425.608 kr.Markedet · 20153.645.536 kr.Markedet · 20163.969.656 kr.Markedet · 20174.104.632 kr.Markedet · 20183.910.456 kr.Markedet · 20194.042.916 kr.Markedet · 20204.691.452 kr.Markedet · 20215.355.232 kr.Markedet · 20226.538.936 kr.Markedet · 20236.022.268 kr.Markedet · 20245.788.724 kr.Markedet · 20256.067.112 kr.Markedet · 20267.119.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.543.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²294 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²316 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²393 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Manenvej 3
3460 Birkerød		144 m²431 m30-03-20258.300.000 kr.57.639 kr./m²
Bakkevej 6
3460 Birkerød		147 m²603 m21-09-20267.820.000 kr.53.197 kr./m²
Nobisvej 29
3460 Birkerød		149 m²709 m01-07-20255.480.000 kr.36.779 kr./m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²493 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²
Højbovej 16
3460 Birkerød		150 m²734 m17-12-20245.275.000 kr.35.167 kr./m²
Peder Mathiasens Vej 20
3460 Birkerød		144 m²635 m14-10-20259.950.000 kr.69.097 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²348 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden