Jørgensvej 7

Villa · 191 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 842 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2013. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.240 kr/m².10.799.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: G → D+11,20 pct.
3Vores vurdering11.336.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 7.325.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.757.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.336.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg7.757.000 kr.
jan.Ejerskifte7.325.000 kr.
2013Ombygning
2008sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 16 2830 Virum	190 m²	307 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	68.947 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	172 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Kollevej 3 2830 Virum	191 m²	631 m	19-05-2024	11.995.000 kr.	62.801 kr./m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	444 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Ryvej 23 2830 Virum	184 m²	475 m	04-02-2024	14.600.000 kr.	79.348 kr./m²
Kollemosevej 36 2830 Virum	195 m²	611 m	09-09-2024	8.800.000 kr.	45.128 kr./m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	94 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3 2830 Virum	189 m²	735 m	11-06-2024	11.400.000 kr.	60.317 kr./m²
Frederiksdalsvej 184 2830 Virum	184 m²	535 m	01-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Bakketoppen 5 2830 Virum	199 m²	555 m	26-09-2024	7.550.000 kr.	37.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu