Jørgens Alle 4, st., 8850 Bjerringbro — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1923 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.422 kr/m².1.305.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.092.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,49 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
1969dec.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17, 1. 8850 Bjerringbro	72 m²	303 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kirketoftvej 18, 1. 8850 Bjerringbro	70 m²	536 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Skolegade 8, 1. 8850 Bjerringbro	60 m²	308 m	17-10-2024	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Nygade 1, 1. 8850 Bjerringbro	63 m²	763 m	27-10-2024	700.000 kr.	11.111 kr./m²
Nygade 1, st. 8850 Bjerringbro	77 m²	763 m	27-10-2024	700.000 kr.	9.091 kr./m²
Storegade 19, 2. 8850 Bjerringbro	60 m²	702 m	02-09-2024	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Kirketoftvej 18, st. 8850 Bjerringbro	80 m²	536 m	04-01-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Østergade 17, st. 8850 Bjerringbro	87 m²	303 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Rs. Hansens Alle 2, 1. 8850 Bjerringbro	47 m²	305 m	14-02-2024	2.700.000 kr.	57.447 kr./m²
Rs. Hansens Alle 30, 1. 8850 Bjerringbro	43 m²	51 m	31-10-2023	1.250.000 kr.	29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu