Jørgen Petersens Alle 1, Vetterslev

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget garage: 83 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 157 m².2.624.255 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.238.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,50 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	356 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	596 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	602 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Sørupvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	151 m²	354 m	21-04-2026	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	619 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Dusagervej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	679 m	29-10-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	303 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	375 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	300 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	570 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu