Jørgen Nyborgs Vej 13, 2. 18.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 5986 m²
Bebygget areal: 2390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.465 kr/m².1.114.500 kr.
2Vores vurdering2.364.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 31.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.364.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202331.070.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørtlergade 46 4200 Slagelse	57 m²	619 m	30-07-2025	1.245.000 kr.	21.842 kr./m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	622 m	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Sdr.Stationsvej 22, st. th 4200 Slagelse	61 m²	747 m	18-06-2026	935.000 kr.	15.328 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27E 4200 Slagelse	56 m²	918 m	13-04-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27D 4200 Slagelse	56 m²	923 m	09-11-2023	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Sdr.Stationsvej 27F 4200 Slagelse	56 m²	923 m	02-07-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Nansensgade 14, st. 6 4200 Slagelse	57 m²	1,2 km	25-09-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²
Nansensgade 14, 1. 12 4200 Slagelse	57 m²	1,2 km	20-08-2026	1.015.000 kr.	17.807 kr./m²
Nansensgade 14, st. 1 4200 Slagelse	57 m²	1,2 km	25-06-2026	855.000 kr.	15.000 kr./m²
Nansensgade 14, 2. 13 4200 Slagelse	57 m²	1,2 km	25-03-2026	1.070.000 kr.	18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu